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　　物流行業正在逐步細分，其農產品園區中(10.10，0.00，0.00%)以及倉儲，電子商務和快速物流園區冷鏈值得關注。

 

　　物流園區的投資者可以更加關注小城市東部地區中物流園區的需求，并提前計劃。

 

　　最近發布的《國家新型城鎮化規劃(2014～2020年)》已成為指導全國城市化健康有序發展的宏觀，戰略和基本計劃。在下一個時期，隨著新的城市化戰略的不斷推進以及“三億人口”問題也進入解決過程中，城市消費群體將繼續擴大，消費結構將繼續改善，消費潛力將繼續釋放后，消費將推動內需的增長，同時也將推動產品流通的數量和范圍的增長。

 

　　中實現消費品和生產資料的大規模密集集約化的方式是確保不斷實施新的城市化戰略的重要問題之一?，F代物流園區作為促進物流運作公共化的重要基礎設施和公共平臺，無疑將發揮重要作用。作為一種相互補充，新的城市化為物流園區帶來了更多的發展機會。

 

　　市場細分

 

　　在新的城市化背景下，物流業逐漸細分，值得關注的是中農產品物流園區和冷鏈倉儲，電子商務和快遞物流園區的發展。

 

　　人們像天堂一樣吃東西。這次《規劃》 中專注于農產品物流和冷鏈物流，這是對新的以人為本的城市化的合理反映。 《規劃》 中他提到“改善農產品流通體系”，并提出：“統籌規劃農產品流通網絡設計，重點支持重點農產品流通區和優勢區建設農產品批發市場生產情況農產品的收集，儲存，加工，運輸和銷售的全面覆蓋冷鏈物流系統加快現代流通方法和新流通形式的培育，大力發展農產品流通市場?？焖俑咝У陌l行?！?

 

　　新的城市化進程中，隨著城市居民數量的增加，他們對農產品和新鮮食品的需求也將增加。需求的增長促進了農產品和生鮮食品物流的發展，相關的物流園區擁有更多的市場。此外，城市化下的農村土地進一步集中在中和小城鎮，中小城市，中 心城市，三級城市設計將繼續擴大，即農產品從田地到餐桌食堂的流通距離將形成短距離和長距離的分配狀況，這對農產品物流提出了更高的要求。農產品物流園區在完善農產品流通體系，確保農產品安全有效流通方面發揮著重要作用。現代化的農產品物流園區具有集成的功能，如農產品的分配中，統一分配，分配處理，安全檢查，存儲冷鏈，是新型城市化的中心中依靠農產品流通中心的農產品流通中預計將出現農產品物流園區和由農產品原產地和批發市場建造的冷庫。

 

　　同時，隨著城市化進程的逐步推進，對電子商務的需求將進一步釋放，這無疑將帶動快遞行業向高潮回升。

 

　　事實表明，電子商務和快遞的發展已成為國內需求的重要驅動力。近年來，涌現出越來越多的電子商務物流園區和快遞物流園區，它們將電子商務公司和快遞公司整合在一起，并統一管理物流資源以形成城市的共同分布。可以有效緩解城市交通壓力。在新住房開發建設的刺激下，居民的消費水平提高了，電子商務和快遞園區將標志著進一步發展的開始。

 

　　《規劃》 中他提到“建設一個完整的城市運輸中心”：“改善收集和分配系統及分配系統，實現“零距離”的客運和液貨聯運” 。

 

　　為了改善城市的配送體系，有必要建設一個綜合的電子商務和快遞物流園區。當前，許多電子商務公司建立了自己的物流系統并同時開放平臺，這表明社會化的電子商務物流平臺已成為一種趨勢。電子商務園區和快速物流的規劃和建設，將電子商務公司和快遞公司整合在一起，或者只是集合快遞公司，都可以在集約，大規模和統一的基礎上帶來收益，并且可以成為當地城市未來城市化建設過程所需的物流園區類型中。

 

　　區域機會

 

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